Mặc dù chịu ảnh hưởng không nhỏ từ Covid-19, tuy nhiên mức độ quan tâm của người mua đối với phân khúc hạng sang và cao cấp tại TP. HCM vẫn tăng 38%, trong khi ở phân khúc bình dân chỉ đạt khoảng 33%. Tại trung tâm của 2 thành phố lơn của Việt Nam như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh giá các dự án hạng sang hầu hết đều trên 100 triệu đồng/m2, thậm chí có nơi lên đến gần 1 tỷ đồng/m2.
Nhận định của chuyên gia về mức độ tăng giá của thị trường bất động sản trong thời gian tới, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE cho biết: “Giá dự kiến tiếp tục tăng do chi phí đất tăng, chi phí xây dựng leo thang, nhiều sản phẩm mới ở phân khúc cao hơn, lượng cầu ổn định và nguồn cung còn hạn chế. Xu hướng tăng giá sẽ tiếp tục diễn ra đối với thị trường căn hộ bán tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh”.
Ngoài ra, bà Dương Thùy Dung cũng chia sẻ thêm: “Giá căn hộ sẽ tăng trong khoảng từ 3-7% tùy từng phân khúc trong năm 2022. Riêng phân khúc cao cấp và hạng sang, mức giá có thể tăng trưởng từ 5-7%. Cùng với đó, tình trạng lệch pha cung cầu trong hai năm tới vẫn sẽ tiếp diễn”.
Theo thông kê của Knight Frank vào năm 2019, số triệu phú của Việt Nam tăng 12% so với cùng kỳ năm trước, đạt 25.727 triệu phú. Trong đó có 458 người siêu giầu và con số này đã tăng 7% so với 2018. Xét về mặt kinh tế, tỷ lệ người giàu của Việt Nam luôn tỷ lệ thuận với nhu cầu sống sang của giới thượng lưu. Do đó, thị trường căn hộ hạng sang tại các thành phố lớn luôn nhận được sự quan tâm khi ra mắt thị trường.
Đó cũng chính là lý do mà các dự án căn hộ hạng sang tại trung tâm quận 1, TP.HCM như The Marq đã tạo nên sức hút mạnh mẽ cho thị trương ngay từ khi khai trương nhà mẫu vào ngày 22/4/2021.
